База отдыха или глемпинг — в чем разница?

С развитием внутреннего туризма в России становится всё больше загородных объектов для отдыха. Среди них особенно популярны базы отдыха и глемпинги. На первый взгляд — это схожие форматы, ведь и там, и там можно отдохнуть на природе. Но на деле между ними есть принципиальные отличия в уровне комфорта, инфраструктуре, площади и концепции. Давайте разберемся, в чем именно разница.

База отдыха — это место с расширенной загородной инфраструктурой, включающая в себя не только домовладения для посуточного проживания, но и, например, ресторанный комплекс полного цикла, предлагающий гостям весь спектр блюд полноценного городского ресторана, горячие блюда, кулинарию, которая готовится на собственной кухне, где работают опытные и профессиональные повара.

Зачастую на базах отдыха присутствуют услуги СПА комплексов, предлагающие отдыхающим не просто банный комплекс с банальным парением, но и косметические услуги для женщин, услуги массажа, косметические и даже парикмахерские услуги. Все чаще на базах отдыха появляются не только детские игровые площадки, но и полноценные спортивные комплексы для активных видов спорта, таких как большой теннис, волейбол, гольф, футбол. Все конечно же зависит от расположения базы отдыха, ее географического положения и размера земельного участка.

Все чаще поступают запросы на размещение на базах конгресс холлов. Этот сегмент очень актуален в нынешних реалиях, выездные сессии для бизнеса весьма актуальное направление, когда можно не только отдохнуть, но и плодотворно поработать, при этом совместив пребывание за городом с работой в современно оборудованном и технологически продвинутом конгресс холле. Базы отдыха предполагают строительство капитальных зданий большой площади.

Мангальными зонами, купелями, банями или контактными зоопарками уже никого не удивить, за исключением, конечно, если это не крытые зимние сады, с оранжереями и попугаями. Часто на базах отдыха можно встретить свободно гуляющих альпак или пятнистых оленей, но тут все зависит от концепции проекта.

Наличие водной глади дает дополнительную возможность для расширения спектра предоставляемых услуг, в зависимости от того находится ли рядом река или озеро, или море, и тут можно дополнительно включить в спектр предлагаемых услуг, активные водные виды спорта, сапборды, академическую греблю, или простые прогулки на лодках и катамаранах, рыбалку, подводную охоту. Наличие водной глади дает возможность размещения надводных проектов видовых ресторанов, беседок.

Иначе говоря, база отдыха — это большой инфраструктурный проект с широким спектром дополнительных услуг с городским комфортом, но при этом вдали от городского шума.

Глемпинг (от слов glamour и camping) — это комфортный кемпинг на природе. Его главная идея — уединение, близость к природе, но с минимальным уровнем удобств. По сути это тоже объект для размещения гостей, так же как база отдыха он может находиться и в лесу, и на озере, или даже на берегу моря, в горах, по своей сути в нем также могут размещаться не только дома для посуточного проживания, но и мини ресторан, бар, бани и купели, открытые бассейны.

Глемпнг предполагает более аскетичную и приближенную к природе инфраструктуру, меньший комплекс дополнительных услуг и, конечно же, глемпинги это всегда меньшие затраты на строительство проекта. Изначально глемпинги предполагали только сезонное размещение гостей, так как домовладения на них более простые и бюджетные. Зачастую это могут быть даже летние шатры или палатки, лесные тропы, без фонарей освещения.  Концепция предполагает именно лесной отдых в дали от городской суеты, хотя тут конечно же все всегда зависит от инвесторов и их пожеланий. Часто глемпинг размещается именно в лесных массивах.

Глемпинг обычно меньшей площади, чем база отдыха и с более простой инфраструктурой, предполагающей большее количество мангальных зон, и самостоятельное приготовление еды на мини кухнях.

Независимо от того, строится ли глемпинг или база отдыха, важно продумать:

• Зонирование: разделение на тихие и активные зоны;
• Логистика на участке: удобные дорожки, подъезды, парковки;
• Дизайн и стилистика: от архитектуры до благоустройства;
• Функциональность: наличие необходимых объектов и сценариев использования;
• Учет требований: СНиП, ГОСТ, пожарная и санитарная безопасность. Такие проекты являются местами массового скопления людей и любые нарушения на них не допустимы.

В подобных проектах нет не важных или незначительных факторов. Вне независимости от проекта в нем должны быть учтены зоны, изолированность и другие факторы. Продуманность проекта важна для его рентабельности и привлекательности.

При проектировании базы отдыха или глемпинга архитекторам важно учитывать удобную логистику на участке, придумать уникальные сценарии для гостей, сделать ярко выраженные функциональные зоны на территории, спроектировав удобную непохожую на другие проекты инфраструктуру, а на это способны только архитекторы, которые уже реализовали ни один проект.

В нынешних реалиях для туристических объектов важно разработать уникальный стиль, непохожую на конкурентов концепцию и придумать фишки в проекте благоустройства, уникальные элементы на территории, арт объекты, функциональные зоны для детей, нельзя забывать и про людей с ограниченными возможностями. В таких проектах важны красивые и полезные инсталляции, яркие акценты.

Выбор между глемпингом и базой отдыха зависит от:

• бюджета;
• размера участка;
• целевой аудитории;
• целей проекта (отдых, экотуризм, корпоративы и др.);
• сезонности использования.

Глемпинг — более бюджетный и компактный проект, часто с авторской концепцией.
База отдыха — комплексный объект с множеством услуг, рассчитанный на круглогодичную работу и более широкий сегмент гостей.

Создание глемпинга или базы отдыха — это не просто строительство домиков в живописном месте. Это полноценный инфраструктурный проект, где важна каждая деталь: от геологии участка до логистики и сценариев пребывания гостей. Ошибки в проектировании могут привести к перерасходу бюджета, неэффективному использованию земли, низкой рентабельности или даже к отказу посетителей возвращаться.

Особое внимание при разработке необходимо уделить:

• маршрутам движения внутри территории (пешеходным и транспортным);
• визуальной концепции и ландшафтному дизайну;
• энергоснабжению, водоснабжению и канализации;
• сценариям отдыха: краткосрочный визит, отдых с детьми, корпоратив, уединение;
• инклюзивности — доступности зон для людей с ограниченными возможностями.

Наши опытные архитекторы знают, как адаптировать проект под климат, природные условия и современные тренды загородного туризма. Например, всё чаще востребованы экологичные решения: солнечные панели, модульные дома, системы сбора дождевой воды. Это не только снижает эксплуатационные затраты, но и повышает привлекательность объекта в глазах осознанных туристов.

Компания «Живи Жизнь» — это практики с опытом реализации более шести масштабных проектов баз отдыха и глемпингов. У нас:

• готовые архитектурные решения;
• отработанные концепции под разные бюджеты;
• уникальные дизайнерские идеи;
• понимание всех нюансов строительства туристических объектов;
• действующий проект и два новых на старте строительства.

Наша команда поможет создать загородный кластер под ключ, от идеи до запуска. Обратитесь к нам — и мы подберем лучшее решение под ваш участок, бюджет и аудиторию.