Обладатель премии «Лучшие проекты

загородных апарт отелей и клубных коттеджных

посёлков» согласно журналу Times Beauty

Заказать звонок
+7 (812) 207-62-21
Заказать звонок
+7 (812) 207-62-21

Проектирование

Компания «Живи Жизнь» проектирует базы отдыха в Петербурге и Ленобласти, сопровождая клиентов от выбора участка до реализации с учетом норм и потребностей аудитории.


Внедряем конкурентное преимущество, создавая эксклюзивность.

Формируем и реализуем комплексное развитие загородной коммерческой недвижимости.

Стать партнёром
Компания ООО «Живи Жизнь» специализируется на проектировании и строительстве загородных жилых зданий и сооружений, а также коммерческой недвижимости
ООО «Живи Жизнь» формирует проектные решения от создания идеи до ввода в эксплуатацию и наладки бизнес процессов.

Помимо строительства зданий и сооружений, в условиях теплого цеха, наша команда способна сформировать индивидуальное концептуальное решение для вашего бизнес проекта, с учетом внедрения конкурирующих способностей.
  • Комплексы клубного формата
    Мы формируем объекты загородных апарт-комплексов клубного формата с момента проектирования квартальной застройки, разработки дизайн проектов, проектов сетей, дорог, до технического оснащения номерного фонда, ресторанов и СПА комплексов, что бы избежать любых типичных ошибок на стадии проектирования и расчета рентабельности.
  • Общественные здания
    Мы создаем продуманные общественные зоны, и места отдыха, досуга, создаем индивидуальные интересные решения для уникальности каждого объекта в отдельности, избегая шаблонных стандартных решений.
  • Аудиты и стратегии
    Для наших заказчиков в рамках партнерских отношений проводим аудиты близлежащих объектов подобного плана, для создания конкурентных преимуществ, разрабатывая стратегические и маркетинговые планы развития сданных объектов.
Проектируем и строим следующие объекты загородной недвижимости
  • туристические базы;
  • базы отдыха;
  • экологические центры;
  • спортивные базы;
  • водно-спортивные комплексы;
  • гостиничные комплексы;
  • лыжные базы;
  • парковые комплексы;
  • административные здания;
  • жилые комплексы;
  • коттеджи;
  • рестораны, бары и кафе;
  • бани и банные комплексы;
  • водные комплексы;
  • СПА центры;
  • спортивные и тренажерные здания.

Мы практики!

Мы точно знаем как сформировать и реализовать инвестиционно-привлекательные объекты

В нашем кейсе есть реализуемые проекты, мы не бумажные теоретики, мы проектируем и строим базы отдыха, формируем земельные участки под них, создаём идеи, формируем маркетинговые стратегии и претворяем их в жизнь. Вам не нужны многочисленные подрядчики. Весь комплекс работ в одном месте, вместе с командой профессионалов Live Life.
База отдыха «Мы здесь»
Инфраструктурная база отдыха на берегу финского залива
База отдыха «БереZка Resort»
Загородный апарт-отель, расположенный в Ломоносовском районе
База отдыха «Сказка»
База отдыха семейного формата в Приозерском районе
База отдыха «Pioneer Village»
Вторая очередь базы отдыха в Выборгском районе
Инвестиции
База отдыха «Orekhovo Resort»
База отдыха клубного формата в Приозерском районе
База отдыха «Отдых без границ»
База отдыха «Отдых без границ» расположена в одном из красивейших мест в Приозерском районе, Ленинградской области, на берегу реки Вуокса с живописными сосновыми лесами
База отдыха «Мы здесь»
Инфраструктурная база отдыха, общей площадью 28 гектар, расположенная на берегу финского залива выборгского района ЛО и включает в себя:

  • 110 домовладений, площадью от 60 до 120 кв.м. индивидуальным дизайн проектами
  • Ресторанный комплекс, площадью 1500 кв.м.
  • SPA комплекс. площадью 1650 кв.м.
  • 8 банных комплексов
  • Развитая рекреационная инфраструктура
База отдыха «БереZка Resort»
Реализуемый проект загородного аппарт-отеля в Ломоносовском районе Санкт-петербурга

  • 7 домов с двумя спальнями 50,3 м2 (96,70)
  • 10 домов с одной спальней 38,32 м2 (91,47)
  • 7 домов с пятью спальнями 130,15 м2 (245,86)
  • Индивидуальный банный комплекс (2 бани) 99,35 м2 (151,54)
  • Ресторан + СПА 722,94 м2 (1548,45)
  • Беседки (6 беседок)
  • Пруд
  • Дома для проживания персонала (комплекс из 7 модулей, 6 жилых + прачечная ) 183,68 м2 (373,02)
  • Здание администрации и охраны 102,4 м2 (184,26)
Глэмпинг
Реализуемый проект глэмпинга
Общая площадь 1 га в ленинградской области

8 домов с одной спальней 44,80 м2 (79,44)
3 дома с двумя спальнями 49,50 м2 (85,46)
Индивидуальный банный комплекс 99,35 м2 (151,54)
Ресторан 250,00 м2 (300,00)
Здание администрации и охраны 102,40 м2 (373,00)
Здание проката инвентаря 15,00 м2
Амфитеатр «Open space» 254,34 м2
Детская игровая зона 550,00 м2
База отдыха «Pioneer Village»
База отдыха общая площадь 2 Га
Спроектированная вторая очередь базы отдыха в Ленинградской области

7 домов с одной спальней 50,00 м2 (80,00)
5 домов с двумя спальнями 70.00 м2 (90,00)
Индивидуальный банный комплекс 100,00 м2 (130,00)
Ресторан 450,00 м2 (500,00)
Здание администрации и охраны 100,00 м2 (150,00)
Здание проката инвентаря 15,00 м2
Детская игровая зона 550,00 м2
Орехово Resort
Спроектирована база отдыха в Приозерском районе ЛО

  • Домовладения площадью от 40 до 80 кв.м.
  • Ресторанный комплекс площадью 1548 кв.м. с видом на воду + SPA-центр с 2 открытыми бассейнами с теплой водой
  • 3 индивидуальных беседок
  • 2 банных комплекса
  • Разработанная въездная группа
  • Благоустроенная территория
  • Спортивная площадка с возможностью переоборудования в зимний каток
  • Ресепшен 60 кв.м
  • Здание сдачи в аренду инвентаря 80 кв.м
Отдых без границ
1. Ресторан зеркальный 183 м2
2. ⁠Конгресс-холл 500м2
3. Тех.корпус 144м2
4. ⁠Спортивный бар 100м2
5. ⁠Спортивная площадка 260м2
6. ⁠Беседка 25м2
7. ⁠Детская площадка 250м2
8. ⁠Баня с купелью 45м2 9.Здание спортивного инвентаря 27м2
9. ⁠Административное здание 19.28м2
10. ⁠Прокат детского инвентаря 19.28 м2
11. ⁠Здание экипировки
12. ⁠Пирс лодочный 15.Баня с купелью 32.27 м2
13. ⁠Кострище
14. ⁠Коттедж- 45,28м2( Барни)- 7штук
15. ⁠Здание персонала 19.28 м2 1шт
База отдыха «Отдых без границ» расположена в одном из красивейших мест в Приозерском районе, Ленинградской области, на берегу реки Вуокса с живописными сосновыми лесами.

Нет сомнений, что такой крупный и живописный водный объект, как озерно-речная система Вуокса очень востребован у любителей сплавов и активного отдыха. И конечно Вуокса — рай для рыбаков, в ней водится около трех десятков видов рыбы. Поэтому при создании нашей базы отдыха мы учли ее природные ресурсы и разместили школу обучения SUP, каяк слалома, инструкторами которой являются сертифицированные спасатели и члены Федерации Гребного слалома России. Также предлагаются рафтинг и сплавы в Лосево и по реке Оредеж, аренда инвентаря, аттракцион -канатная дорога над бушующим порогом реки.

В спроектированном конгресс-холе возможно проведение спортивно - развлекательных сессий и мероприятий . На территории базы отдыха расположены спортивные площадки и детские игровые зоны, на открытом воздухе, зона для рыбалки, а так же приятной опцией является банный комплекс с завораживающим видом на сосновый лес и реку Вуокса, с собственным пирсом и горячей купелью. В приватной зоне будут располагаться дома для временного пребывания, с кострищем и зонами барбекю, а также панорамный ресторан на берегу р. Вуокса с авторской кухней.

Здание конгресс-холла мы совместим с реабилитационно-оздоровительным центром, в котором можно будет пройти эффективную реабилитацию опорно-двигательного аппарата после травм и заболеваний без операции, а также оказание психологической помощи.

Принцип работы с нами

Звонок менеджеру
Знакомство с нашей компанией
Встреча в офисе
Формирование Технического задания
Выезд специалиста на земельный участок
Для ознакомления с территорией и замеров
Обсуждение деталей
Заключение договора на проектирование
Начало земляных работ и начало строительства
Основная часть сотрудничества
Подписание Акта
Подтверждение выполненных работ и ввод проекта в эксплуатацию
МЫ ЗНАЕМ О ЗАГОРОДНОМ ОТДЫХЕ И ЖИЗНИ АБСОЛЮТНО ВСЕ!
Мы точно знаем что такое Базы отдыха и как они должны выглядеть, как это работает, в подобных проектах важно все! Эксплуатационные условия домов и вспомогательных помещений, Базы отдыха это не просто частные дома, поток людей проходящих за год через номерной фонд загородных баз отдыха огромен, и тут важно все, от правильной эргономичности для экономии средств в отопительный сезон, до безаварийности эксплуатации номерного фонда. Тут очень важно кто и как спроектирует Вам вашу базу отдыха, какие технические решения будут применены! Отзывы недовольных клиентов в процессе эксплуатации нарушат Ваш бизнес процесс, испортив имидж и уровень доверия Ваших потенциальных клиентов. А это недопустимо!

В проектах загородных баз отдыха должно быть учтено все – от удобности гостевых парковок и подъездов, расположения общественных зон, до продуманности планировок номерного фонда. К примеру в проектах Ресторанных комплексов и СПА зон, важна не только Архитектура, но и правильность подсобных и технических помещений, их соответствие ГОСТам и СНИПам, такие проекты подлежат обязательному прохождению государственной экспертизы, и мы знаем как правильно проектируются подобные здания и сооружения, знаем о технологических процессах из практики наших проектов.

Компания «Живи Жизнь» является надежным партнером в реализации проектов Загородных баз отдыха!

Проектирование и дизайн базы отдыха

Проектирование базы отдыха начинается с анализа участка и разработки концепции, которая определяет формат комплекса, ключевые зоны и архитектурную идею. В проект входят генеральный план, планировки зданий, ландшафтный дизайн, инженерные сети и коммуникации.

Основные этапы проектирования:
  • Анализ участка и целевой аудитории
  • Разработка концепции с планировкой домиков и инфраструктуры
  • Эскизное проектирование и согласование
  • Архитектурное проектирование и подготовка техдокументации
  • Рабочее проектирование для строительства и разрешений
  • Согласование с контролирующими органами
  • Авторский надзор на всех этапах строительства
Такой подход обеспечивает создание удобных, экономичных и соответствующих нормам баз отдыха, гармонично вписывающихся в природную среду.

Требования и нормы

Проектирование базы отдыха требует учета земельного законодательства, градостроительных и экологических норм. Важны разработка генерального плана, межевание участка и согласование с местными органами. Правильный проект обеспечивает эффективное использование территории и надежность объекта.

Основные требования:
  • Соответствие генеральному плану и нормам по инженерным коммуникациям
  • Организация зон отдыха (спортивные, игровые, оздоровительные)
  • Соблюдение норм по площади и высоте зданий
  • Выполнение санитарных и безопасностных требований
  • Разграничение зон зелеными насаждениями и ландшафтным дизайном

Результаты архитектурного проектирования

Архитектурное проектирование базы отдыха включает подготовку полного пакета документов, обеспечивающих точное и качественное воплощение проекта на практике. В результате заказчик получает:
  • Рабочая и проектная документация
  • Проект планировки и межевания территории
  • Генеральный план базы отдыха
  • Планировочные решения по размещению объектов
  • Архитектурно-градостроительный облик (АГОО)
  • Документы по флоре и фауне, включая порубочный билет (при необходимости)

Строительство и этапы работ

Базы отдыха строятся с использованием каркасных и модульных конструкций (металл, клееный брус, SIP-панели), что обеспечивает быструю сборку, теплоизоляцию и энергоэффективность. Устанавливаются энергосберегающие окна, отопление на тепловых насосах и экотопливе, вентиляция с рекуперацией тепла и автоматизация инженерных систем для экономии ресурсов.
Основные этапы работ:
  • Подготовка и согласование проекта
  • Земляные и фундаментные работы
  • Монтаж каркаса и ограждающих конструкций
  • Установка инженерных систем (отопление, вентиляция, водоснабжение)
  • Внутренняя отделка и благоустройство
  • Ввод объекта в эксплуатацию.

Инвестиционная привлекательность

Проекты туристических баз — выгодные вложения с высокой рентабельностью и стабильным спросом. Грамотно спроектированная база привлекает широкий круг гостей — от семей до любителей активного и экологичного отдыха, обеспечивая устойчивый поток клиентов и высокий средний чек.

Почему проектирование базы отдыха — выгодное вложение:
  • Рост интереса к внутреннему и загородному туризму.
  • Возможность масштабирования и добавления услуг (экскурсии, спорт, SPA).
  • Быстрая окупаемость при удачном выборе локации и оптимизации расходов.
  • Современные технологии повышают комфорт и привлекательность.
  • Маркетинговый подход помогает выделиться на рынке.
Компания «Живи Жизнь» предлагает комплексное проектирование баз отдыха — от архитектуры до экономической модели, создавая рентабельные и работающие проекты.

Комплексные услуги

Проектирование баз отдыха — комплексный процесс от анализа участка до готовой документации, обеспечивающий функциональное и экономичное решение под задачи заказчика. В работу входит:
  • Анализ локации и потребностей аудитории для выбора концепции
  • Разработка формата, структуры и зон отдыха
  • Архитектурные и планировочные решения с учетом рельефа и природы
  • Проектирование энергоэффективных инженерных систем
  • Дизайн интерьеров и внешнего облика, вписывающийся в окружение
  • Благоустройство территории: дорожки, освещение, озеленение
  • Расчет бюджета и сроков с учетом инвестиционной привлекательности
  • Подготовка документации для согласований и строительства.

Преимущества работы с «Живи Жизнь»

Компания «Живи Жизнь» берет на себя полный цикл проектирования и строительства баз отдыха — от первоначальной идеи до ввода объекта в эксплуатацию. Мы гарантируем прозрачность процессов, соблюдение сроков и высокое качество выполнения работ.

Почему выбирают нас:
  1. Собственная команда архитекторов, инженеров и дизайнеров — комплексный подход и работа под ключ
  2. Использование экологичных материалов и собственного производства для ускорения строительства
  3. Четкое соблюдение сроков и фиксированный бюджет без скрытых затрат
  4. Индивидуальные решения с учетом особенностей участка и требований заказчика
  5. Постоянный технический контроль и гарантия качества до 10 лет.

Часто задаваемые вопросы

Приходите к нам со своей идей, а мы поможем воплотить ее в жизнь!
Мы открыты для диалога и новых проектов, будем рады вашим идеям, с удовольствием проведем вам экскурсии на наши строящиеся объекты и на наш завод, где вы лично сможете убедиться в качестве наших домов.